因为目前的贷款业务还无法对冲储蓄利息，两成的储蓄利息对银行而言就是经营负债。
但欠债最多的人，也是最有钱的人。
刘备吸纳的储蓄都是实钱，而且钱库没有离开当地，是不用担心挤兑的。
同时，账上数目变得极大，那当然要多找些人来帮忙，得把账面上的资金用出去，或者借出去。
于是大汉商学院本部从青州搬到了长安。
糜竺也来长安述职了，并且升任将作大匠，主持工程营造事务。
顺便当然也会做贷款和投资业务。
客户是朝廷。
糜竺既然管着工程营造，那当然是要贷款的，而且是直接以地皮和工程本身做抵押从银行贷款——这是所有人都认同的毫无疑义的方式。
就连少府王斌都认为公平合理。
银行真金白银出钱，朝廷自然要抵押对等的东西，朝廷能抵押的也只有地皮，用未来的税收偿还。
于是几天之内，长安周边大多数地盘都成了银行的贷款质押物……其中包括未央宫，也包括整个上林苑。
长安基本上算是抵押给刘备了。
郭嘉居中见证，卞秉提供合同，糜竺和王斌在贷款文书上签了字，刘协亲自盖了玉玺，签了抵押合同。
这不是为了左手倒右手，而是为了让全天下都知道长安银行的可靠程度——也是为了让天下的钱都动起来。
在做了朝廷这笔大业务之后，其它贷款业务就变得极其好做了，三辅各郡商贾纷纷前来申请贷款，官员和士人们也开始广泛的接触和应用银行业务。
朝廷有钱搞世纪工程了，商人们能得到过桥资金加速经营，士人们可以借贷应急，存款的人也得了利息，银行也不会亏。
财富总值并没有变，但突然之间所有角色都有钱了，因此工人们的工资也涨了一截，这又吸引了更多人来长安打工，于是长安的地价变得更高了。
地价高了，当然就又有更多的楼盘开始预售了，东城郎舍改造等朝廷工程项目也是一个接着一个的启动。
刘备在霸水边上建的超大规模的仓库也成了香馍馍。
这个还没建成的仓储物流基地，在短短几个月里就变成了集大型批发市场、仓储、物流中转站为一体的园区。
这也导致霸水桥天天堵车，刘备甚至安排了部队充当‘交警’——罚得很重，光是违停罚款收入每天都超过十万。
随后霸水仓