成发租，韩氏愿率先签券，以为表率。”
七成？！
楚云深靠在墙边，闭着眼听。
署内无人应声，户部属吏显然被这阵仗镇住了。
七十多家管事坐成三排，没一个开口竞价，铁板一块。
良久，户部属吏的声音响起来，干巴巴的，“此事……下官需请示上峰。”
“请便。”韩成语气从容，“我等在此候着便是。”
墙这边，楚云深睁开眼。
他转头看那个跟来的属吏，“你们的契约我看了，一条月租完了？”
属吏点头，“依少府令之意，以简驭繁……”
“简什么简，你这不叫以简驭繁，这叫把刀送到别人手里让人挑着割。”
属吏脸色煞白。
楚云深伸手，“笔，帛。”
属吏手忙脚乱从袖中掏出随身携带的空帛和墨笔。
楚云深接过，靠着墙，就着膝盖开始写。
“第一，公摊。”
属吏凑近，“亚父，何为公摊？”
“这楼有走廊吧？”
“有。”
“有楼梯吧？”
“有。”
“有茅厕吧？”
“……有。”
“有门口那片空地吧？有护卫巡逻的过道吧？有排水的暗沟吧？”
属吏连连点头。
楚云深笔没停，“这些地方谁用？所有铺主都用。谁出钱建的？朝廷。那凭什么白用？按铺位面积比例，摊！每家除了自己铺子的租金，再交一份公共区域的使用费。”
属吏的嘴张着合不上。
“第二，管理费。”楚云深继续写，“朝廷派人巡逻、洒扫、疏通暗沟、维护柱墙，这些人要吃饭吧？按月收。”
“第三，茶水费，大厅设公共茶水供应客商歇脚，费用均摊于各铺。”
“第四……”楚云深停了一下，抬头看那属吏，“他们不是要压价吗？行，租金可以谈。但加一条流水分成。”
“流水……分成？”
“铺子每月卖了多少货，入了多少钱，报账，朝廷抽一成。”
属吏的脸从白变青，“这……卖得越多，交得越多？”
“对。”楚云深把笔一收，“租金低了，分成补。他想少交租？行，那就从他口袋里一笔一笔地掏。而且……”
他加了最后一行字。
“想拿好